Nieuwbouw
BENG- of MPG-berekening in 3 stappen
Aanvraag indienen
Vraag je berekening aan via onze website of neem telefonisch of per e-mail contact met ons op.
Tekening beoordelen
Naar aanleiding van je aanvraag vragen we de tekeningen van de woningen of panden op, zodat we deze kunnen beoordelen.
Berekening BENG of MPG
Zodra we alle informatie hebben starten wij met het berekenen. Het resultaat deze berekening ontvang je in een overzichtelijk pdf-document.
Een vergunningsaanvraag doen voor nieuwbouw?
De BENG en de MPG zijn nodig bij de vergunningsaanvraag voor nieuwbouw. Energielabel Oost voert beide berekeningen uit voor al je nieuwbouwprojecten. We staan hierbij bekend om de kwaliteit die we leveren en de snelheid waarmee we dit doen. Bovendien voeren we niet alleen de benodigde berekening uit, maar adviseren je ook over hoe je de eisen kunt halen. Met onze achtergrond in de bouw hebben we hier alle kennis voor in huis. Vraag nu je BENG of MPG aan!
Berekening aanvragen
BENG
BENG staat voor ‘Bijna Energieneutraal Gebouw’. De BENG-berekening laat zien hoe energiezuinig een woning of utiliteitspand is en is sinds 1 januari 2021 verplicht voor het aanvragen van een omgevingsvergunning. Het heeft de voormalige EPC-berekening vervangen. Bij de BENG gaat alleen om gebouw gebonden energie, waaronder het verwarmen, koelen en verlichten van het gebouw. Huishoudelijk energiegebruik blijft buiten beschouwing.
Een BENG-berekening kan op verschillende manieren worden uitgevoerd. Wij kiezen er bewust voor om standaard een berekening uit te voeren die gedetailleerder is dan gemiddeld. Dit kost meer tijd, maar het grote voordeel hiervan is dat je een stuk sneller voldoet aan de eisen. De volgende 4 indicatoren worden berekend:
- BENG 1: energiebehoefte-indicator in kWh/m²
- BENG 2: primaire fossiele energie-indicator in kWh/m² (maximaal 30 kWh/m²)
- BENG 3: aandeel hernieuwbare energie in % (minimaal 50%)
- TO-juli: opwarming van woning in zomermaanden (maximaal 1,2)
TO-juli is een indicator om het risico op oververhitting te bepalen. Nieuwe woningen worden zo energiezuinig mogelijk opgeleverd, maar kunnen daardoor ook veel warmte vasthouden. Dit kan tot oververhitting leiden.
Concreet advies
Met een achtergrond in de bouw hebben wij de kennis in huis om mee te denken en concreet te adviseren over wat je kunt doen om de berekening te halen. Dat komt vaak goed van pas, want in de praktijk voldoen tekeningen niet altijd aan de BENG-eisen. Wij voorzien je dan van concrete adviezen om tot een positief resultaat te komen.
Nadat de vergunningsaanvraag succesvol is afgerond en het gebouw wordt opgeleverd, moet het definitieve energielabel worden opgesteld. De BENG is daarvoor het uitgangspunt, maar er moet ook nog een inspectie plaatsvinden op locatie. Het is daarom belangrijk dat de BENG-berekening wordt uitgevoerd door de partij die het energielabel uiteindelijk ook kan registeren. Dit scheelt in de kosten.
Ontvang je BENG-berekening binnen 1 week!
Meer dan een berekening: Concreet advies voor een positief resultaat
MPG
MPG staat voor Milieuprestatie Gebouw. Een MPG is sinds 1 januari 2021 verplicht bij alle nieuwbouwwoningen en bij kantoorgebouwen die groter zijn dan 100 m2. Bij deze berekening draait het om duurzaamheid en milieubelasting. We berekenen de milieubelasting van de gebruikte materialen in het betreffende pand. Het energieverbruik van het pand speelt dus geen rol, zoals bij de BENG wel het geval is. Net als bij de BENG zetten we bij de MPG indien nodig onze kennis in voor concrete adviezen om een positief resultaat te behalen.
Binnen 1 week
Om de MPG-berekening op te stellen, zijn specifieke gegevens nodig, zoals het installatieconcept. De berekening is onderverdeeld in MPG-kengetallen, milieueffecten en MPG-elementen. Elk materiaal bestaat uit verschillende grondstoffen. Die krijgen allemaal een milieulast toegekend. Samen vormen deze lasten één MPG-score. Hoe lager deze score, hoe milieuvriendelijker het materiaalgebruik. Voor woningen is de maximale MPG-waarde 0.80 en voor kantoorgebouwen 1.00.
Meer dan een berekening: concreet advies voor een positief resultaat
Energielabels
Dit zijn de voordelen
Met een goed energielabel geniet je van een aantal voordelen:
- De waarde van de panden stijgt
- De panden verkopen gemiddeld sneller
- Het draagt bij aan een duurzame samenleving
BENG- of MPG-berekening nodig?
Dien je aanvraag nu in. Wij staan klaar om aan de slag te gaan!
Berekening aanvragen
Drone-inspectie
3D-model
NEN-2580
Funda plattegrond
Drone-inspectie
Met onze drone-inspectie bieden wij een unieke manier om je vastgoed te verkennen en te inspecteren. Het biedt uitkomst in diverse situaties, bijvoorbeeld bij een lekkage of als er brand is geweest. Ook voor het bepalen van benodigd periodiek onderhoud is het zeer geschikt. Het 3D-model dat we genereren geeft je alle informatie die je nodig hebt.
Drone-inspectie 
3D-model
Met 3D-modellen brengen wij je hele vastgoedportefeuille in kaart. De scan is gelijk inzichtelijk in de vorm van een point cloud. Uit slechts één scan kunnen we op een efficiënte en snelle manier veel informatie halen. Wij gebruiken de scans voor NEN2580-meetrapporten, Funda-plattegronden en 3D-model.
3D-model 
NEN-2580
Een NEN 2580-meetrapport biedt inzicht in de exacte afmetingen van een gebouw, zoals de gebruiksoppervlakte en bruto vloeroppervlakte. Hierdoor kunnen woningen of panden op een gestandaardiseerde manier worden vergeleken.
NEN-2580 
Funda plattegrond
Met een Funda-plattegrond geef je potentiële kopers of huurders een goed beeld van de ruimtes in het te verhuren of verkopen pand. Dit visuele hulpmiddel maakt het eenvoudiger om de indeling en mogelijke inrichting van de woning te overzien.
Funda plattegrond