Monumentaal
Energielabelplicht voor monumentale panden
Vanaf 29 mei 2026 geldt er een energielabelplicht voor monumentale panden. Deze wetswijziging heeft directe gevolgen voor eigenaren, makelaars en beheerders van monumentaal vastgoed. Waar monumenten voorheen waren vrijgesteld, is het vanaf deze datum in veel gevallen verplicht om een energielabel te hebben.
Energielabel aanvragen
Wij adviseren u graag over passende oplossingen
Wanneer is het verplicht?
De verplichting geldt in de volgende situaties:
- Bij verkoop van een monumentaal pand
- Bij verhuur bij het afsluiten van een nieuwe huurovereenkomst
- Bij verlenging van een bestaand huurcontract
Belangrijk om te weten: de verplichting geldt niet met terugwerkende kracht. Heeft u momenteel een lopend huurcontract? Dan hoeft er pas een energielabel aanwezig te zijn bij verlenging van het contract of bij het afsluiten van een nieuwe overeenkomst.
Direct toegevoegde waarde
Daarnaast heeft het energielabel directe toegevoegde waarde binnen de WWS-puntentelling (woningwaarderingsstelsel). Een beter energielabel levert meer punten op. Ook bij monumentale panden kan dit dus financieel voordeel opleveren, ondanks de vaak beperkte verduurzamingsmogelijkheden.
Niet alle monumenten vallen onder de nieuwe verplichting. Er blijft een uitzondering bestaan voor kerken en gebouwen met een religieuze functie.
Hoewel een energielabel verplicht wordt, gelden er tot 2030 geen minimale energieprestatie-eisen voor monumentale panden. Het label is vooral bedoeld om inzicht te geven in de energieprestatie en mogelijke verbeteringen, zonder directe verplichting tot verduurzaming.
Steeds strengere eisen
Na 2030 worden naar verwachting wel strengere eisen ingevoerd. Het is daarom verstandig om nu al na te denken over mogelijke verduurzamingsmaatregelen.
Monumentale panden vragen om een zorgvuldige aanpak. Niet alle energiebesparende maatregelen zijn toegestaan of wenselijk. Het behoud van de historische waarde staat altijd centraal.
Energielabel Oost is gespecialiseerd in de verduurzaming van monumentaal vastgoed en adviseert u graag over passende oplossingen.
